• مرکز مشاوره و سرمایه گذاری ملکی در کیش : 09347694400 - 09122140842
  • 09347691166
  • 07644455900
  • فروش آپارتمان در کیش
  • فروش انبار در کیش
  • فروش ویلا در کیش
  • فروش دفتر اداری در کیش
  • اجاره انبار در کیش
  • اجاره آپارتمان در کیش
  • اجاره ویلا در کیش
  • فروش سوله صنعتی در کیش
  • .
indexindexindexindex
  • صفحه نخست
  • اخبار کیش
    • اخبار اقتصادی کیش
    • اخبار گردشگری کیش
    • اخبار ورزشی کیش
    • اخبار عمرانی کیش
    • اخبار اجتماعی کیش
  • جاذبه های کیش
  • دانستنیهای حقوقی املاک
  • املاک و مستغلات
  • صفحه نخست
  • لیست املاک
    • فروش آپارتمان در کیش
    • فروش ویلا در کیش
    • فروش انبار در کیش
    • فروش دفتر اداری در کیش
    • فروش تجاری در کیش
    • اجاره آپارتمان در کیش
    • اجاره ویلا در کیش
    • اجاره انبار در کیش
    • اجاره دفتر اداری در کیش
  • پروژه های کیش
    • لیست پروژه های کیش
    • برجهای دوقلوی کیش
  • املاک نامی
    • تیم ما
    • مشتریان ما
  • جزیره کیش
    • درباره کیش
    • جغرافیایی کیش
    • تاریخ کیش
    • جاذبه های کیش
  • تماس با ما
  • وبلاگ
  • دیوار املاک کیش
  • صفحه نخست
  • وبلاگ
  • نمونه قراردادها
  • نمونه قرارداد اجاره به شرط تملیک
356115 482 80x80 - نمونه قرارداد اجاره به شرط تملیک
وکالت بلاعزل چیست ؟
۱۳۹۶-۰۹-۲۷
rent 80x80 - نمونه قرارداد اجاره به شرط تملیک
نمونه قرارداد اجاره نامه عمومی
۱۳۹۶-۰۹-۲۷

نمونه قرارداد اجاره به شرط تملیک

۱۳۹۶-۰۹-۲۷
گروه
  • نمونه قراردادها
برچسب
  • املاک در کیش ، املاک کیش
  • املاک نامی کیش ، سرمایه گذاری ملکی در کیش
  • قراداد اجاره به شرط تملیک
  • نمونه قرارداد ها
.jpg - نمونه قرارداد اجاره به شرط تملیک
نمونه قرارداد ارایه شده صرفا برای آگاهی بخشی بوده و توصیه املاک نامی کیش این است که به منظور تنظیم قرارداهای مورد نیاز به افراد متخصص مراجعه نمایید .

بسمه تعالی

نمونه قرارداد اجاره به شرط تملیک

ماده 1 : طرفين قرارداد

     1-1- موجر / موجرين                           اصالتاً / وكالتاً / قيومتاً / ولايتاً / وصايتاً / فرزند           به شماره شناسنامه         صادره               کدملي                   متولد             ساکن                               تلفن

     2-1- مستاجر / مستاجرين                 صالتاً / وكالتاً / قيومتاً / ولايتاً / وصايتاً / فرزند                 به شماره شناسنامه                             صادره                     کدملي               متولد          ساکن                 تلفن                      

ماده 2: موضوع و مشخصات قرارداد مورد اجاره به شرط تمليك

     تمليك عين مستاجره پس از پرداخت تمامي اقساط اجاره بها از طرف مستاجر به موجر طبق شرايط اين قرارداد             دانگ / دستگاه / يك باب             به مساحت                   متر مربع داراي پلاک ثبتي شماره             فرعي از               اصلي               واقع در بخش               حوزه ثبتي             داراي سند مالكيت به شماره                     صفحه       دفتر                      صادره بنام                     با حق استفاده آب / برق / گاز به صورت اختصاصي / اشتراكي / شوفاژ روشن / غير روشن / كولر / پاركينگ                     فرعی به متراژ                     متر مربع / انباري فرعی               به متراژ               متر مربع/ تلفن داير به شماره                             غير داير و ساير لوازم و منصوبات و مشاعات مربوطه كه به رويت مستاجر / مستاجرين رسيده است و مورد قبول قرار گرفته است .

ماده 3 : مدت اجاره

     مدت اجاره                               ماه / سال شمسي از تاريخ     /   /   13 لغايت     /   /   13 مي باشد .

ماده 4 : اجاره بهاء

     كل مبلغ اجاره بها مبلغ                                 ريال معادل                     تومان مي باشد كه مبلغ                                   ريال به عنوان پيش پرداخت ، نقداً / طي چك شماره                   بانك                 شعبه                                 تحويل موجر گرديد و باقيمانده در مواعد                   توسط مستاجر به موجر پرداخت مي گردد .

ماده 5 : شروط و آثار قرارداد

     1-5- طرفين قرارداد كردند كه پس از پرداخت آخرين قسط اجاره بها ، عين مستاجره به مالكيت مستاجر در آيد .

     2-5- طرفين متعهد شدند در صورت تحقق مفاد بند 1 ماده 5 قرارداد در تاريخ     /   /   13 در دفتر اسناد رسمي شماره ..................... حاضر شوند و نسبت به تنظيم سند رسمي بنام مستاجر اقدام نمايند .

     3-5- عدم ارائه مستندات و مدارك لازم جهت تنظيم سند از طرف فروشنده و عدم پرداخت ثمن توسط خريدار در حكم عدم حضور است و سردتر در موارد مذكور مجاز به صدور گواهي عدم حضور مي باشد .

     4-5- در صورتيكه مستاجر در مدت اجاره ، تمامي مبلغ اجاره بها را يكجا پرادخت كند ، عين مستاجره از همان تاريخ به مالكيت مستاجر در آمده و طرفين مكلف خواهند بود ظرف مدت ........................................ از تاريخ پرداخت ، نسبت به اجراي مفاد بند 2 ماده 5 اقدام نمايند . در صورت امتناع موجر از دريافت اجاره بها ، مستاجر مي تواند با پرداخت اجاره بهاي مذكور به صندوق ثبت يا دادگستري تعهد خود را اجرا نمايد .

     5-5- اگر مستاجر از پرداخت اجاره بها در مورد مقرر بيش از ....................... ماه تخلف نمايد ، موجر حق خواهد داشت قرارداد را فسخ كند . در اينصورت بخشي از اجاره بهاي پرداختي در مواعد گذشته به ميزان ............................................... ريال بعنوان اجاره بهاي قرارداد در مالكيت موجر مستقر و مابقي را به مستاجر به ضميمه پيش پرداخت به مستاجر مسترد خواهد شد . در صورتيكه از ابتداي قرارداد اجاره بهاي اقساطي بعنوان اجاره بها پرداخت نشده باشد ، موجر مي تواند با كسر اجاره بها از محل پيش پرداخت ، مابقي را به مستاجر مسترد نمايد .

     6-5- در صورت تخلف از مفاد تعهد مندرج در بند 2 ماده 5 متخلف ،‌ مكلف است به ازاي هر ورز تاخير معادل .................................. ريال به عنوان خسارت تاخير اجراي تعهد به طرف مقابل پرداخت كند و اين خسارت مانع از الزام اجراي تعهد اصلي نخواهد بود . خسارت مذكور در اين بند نسبت به تخلف مندرج در بند 4 ماده 5 نيز قابل اجرا خواهد بود .

     7-5- موجر حق نقل و انتقال مورد معامله را به هر عنوان به ديگري نخواهد داشت تخلف از اين تعهد هيچ تاثيري در اجراي تعهدات مندرج در اين قرارداد ندارد و مستاجر حق خواهد داشت قرارداد را فسخ كند و يا اينكه با اقامه دعوا به طرفيت موجر و منتقل اليه ابطال انتقال را از دادگاه تقاضا كند . در صورتيكه الزام ممكن نباشد خريدار حق فسخ معامله را دارد و فروشنده موظف است كليه هزينه هايي كه خريدار متقبل شده است را پردخت كرده و معادل مبلغ ........................................................ ريال به عنوان خسارت تخلف از عدم انجام تعهد به وي پرداخت نمايد .

     8-5- مستاجر نمي تواند / مي تواند در طول مدت اجاره نسبت به اجراي تعهدات وحقوق مندرج در اين قرارداد شخص ديگري را بعنوان طرف مورد معامله با موجر جايگزين خود كند . در صورتيكه طبق توافق مستاجر حق واگذاري ورد معامله را به ديگري داشته باشد انتقال گيرنده از حيث اجراي تعهدات و پرداخت اقساط و ساير آثار قرارداد مثل مستاجر سابق خواهد بود .

     9-5- مستاجر متعهد به حفظ و نگهداري عين مستاجره مي باشد و در صورت تعدي و تفريط در نگهداري عين مستاجره مسئول جبران خسارت خواهد بود .

     10-5- تعميرات و هزينه هاي كلي از قبيل نصب و راه اندازي به منظور بهره برداري از دستگاه تهويه / شوفاژ / كولر / آسانسور / شبكه آب / برق / گاز به عهده موجر است و هزينه هاي جزيي مربوط به استفاده از مورد اجاره به عهده مستاجر است كه نوع و ميزان آن راعرف تعيين مي كند .

ماده 6

     كليه خيارات از جمله خيار غبن به هر عنوان و ادعا و به هر ميزان با اقرار طرفين مبني بر علم و اطلاع كامل از عرف بازار اسقاط گرديد . موارد تقلب و تدليس كه بطور واضح و آشكار علت غبن باشد مستثني است .

ماده 7

     با استناد به ماده 2 قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1376 شهود با مشخصات زير ، اين قرارداد را گواهي و امضاء مي نمايند .

ماده 8

     حق الزحمه مشاور امور املاك طبق تعرفه كميسيون نظارت شهرستان ..................................................... بالمناصفه بعهده طرفين است كه همزمان با امضاء اين قرارداد به موجب قبوض شماره ....................... و ...................... پرداخت شد .

ماده 9    

     اين قرارداد در تاريخ     /   /   13 ساعت ........................ در دفتر مشاور املاک شماره ................................................... به نشاني ................................. در سه نسخه بين طرفين تنظيم و امضاء و مبادله گرديد . مشاور املاك موظف است ضمن ممهور نمودن نسخ قرارداد به مهر مخصوص مشاور ،‌ نسخه اول و دوم را به موجر و مستاجر تسليم نمايد و نسخه سوم را در دفتر مخصوص بايگاني كند . هر سه نسخه داراي اعتبار يكسان است و در صورت تنظيم سند رسمي از درجه اعتبار ساقط است .

ماده 10

موارد حقوقي مفاد اين قرارداد مطابق با مقررات جاري است و تاييد مي شود .  

4/5 (2 دیدگاه)

بازدیدها: 77

اشتراک گذاری
3

مطالب مرتبط

images54 - نمونه قرارداد مشارکت در ساخت
۱۳۹۶-۰۹-۲۷

نمونه قرارداد مشارکت در ساخت


اطلاعات بیشتر
images12 - نمونه قرارداد مبایعه نامه
۱۳۹۶-۰۹-۲۷

نمونه قرارداد مبایعه نامه


اطلاعات بیشتر
rent - نمونه قرارداد اجاره نامه عمومی
۱۳۹۶-۰۹-۲۷

نمونه قرارداد اجاره نامه عمومی


اطلاعات بیشتر

جستجو در سایت

نمونه قرارداد ها

  • قرارداد مشارکت در ساخت
  • قرارداد مبایعه نامه
  • قرارداد اجاره نامه
  • قرارداد اجاره به شرط تملیک

محبوب ترین نوشته ها

  • شهرک صدف کیش شهرک صدف کیش... 8,298 views
  • ویلای ساحلی در کیش ، خرید ویلا ساحلی در کیش ویلای ساحلی در کیش ،... 8,209 views
  • شهرک نوبنیاد کیش شهرک نوبنیاد کیش ، خ... 7,332 views
  • نکاتی که برای خرید آ... 6,300 views
  • آشنایی با انواع اسنا... 5,358 views
  • شهرک سفین کیش شهرک سفین کیش... 3,856 views
  • رهن آپارتمان در دامون کیش ایر دامون کیش ایر... 3,726 views
  • پیش خرید آپارتمان در کیش پیش خرید آپارتمان در... 3,406 views
  • برجهای مسکونی در کیش برجهای مسکونی در کیش... 2,808 views
  • خرید خانه ویلایی در کیش خرید خانه ویلایی در... 2,760 views

دسترسی سریع

فروش آپارتمان در کیش
فروش ویلا در کیش
فروش دفتر اداری در کیش
فروش انبار در کیش
فروش تجاری در کیش
اجاره انبار در کیش
اجاره آپارتمان در کیش
اجاره ویلا در کیش
اجاره دفتر اداری در کیش
دیوار املاک کیش

 

  • facebook
  • twitter
  • instagram
  • linkedin
  • telegram

اطلاعات تماس

برای سرمایه گذاری ملکی در جزیره کیش با مشاوران امین خود در املاک نامی کیش تماس بگیرید :
تلفن : 900 55 444 ( 076 ) خط ویژه
همراه : 4400  769 934 ( 98+ )
نشانی : کیش ، روبروی بازار پانیذ ، بازارچه حافظ پلاک TS27 ( داروخانه سابق )

تماس با ما
درباره ما
مشتریان ما

جستجوی ملک در سایت

خدمات املاک نامی

املاک نامی کیش ارایه کننده خدمات مشاوره ملکی در زمینه خرید ، فروش ، رهن واجاره آپارتمان های مسگونی ، دفاتر اداری ، سوله های صنعتی و انبار ، مغازه های تجاری ، پیش فروش آپارتمان های مسکونی در برجهای معتبر کیش و مغازه های تجاری در بازار های مدرن کیش می باشد .

نوشته های جدید

  • اجاره انبار در جزیره کیش
    اجاره انبار در کیش و آن چه که باید بدانید !
    ۱۳۹۹-۰۲-۳۱
  • پیش خرید آپارتمان0
    هنگام پیش خرید آپارتمان باید به چه نکاتی توجه کرد
    ۱۳۹۹-۰۲-۱۹
  • پیش خرید مغازه تجاری در کیش
    نکات طلایی برای پیش خرید مغازه تجاری در کیش
    ۱۳۹۹-۰۲-۰۹
  • خرید و فروش مغازه در کیش
    خرید و فروش مغازه در کیش ، فرصت جدیدی برای کسب و کار بهتر
    ۱۳۹۷-۰۷-۱۸
تمام حقوق مادی و معنوی این سایت متعلق به املاک نامی می باشد و بازنشر مطالب تنها با ذکر منبع مجاز است . شماره تماس 07644455900 ( 10 خط )
  • فروش سوله صنعتی در کیش
  • اجاره سوله صنعتی در کیش
  • اجاره دفتر اداری در کیش
  • اجاره ویلا در کیش
  • لیست املاک کیش
  • دانستنیهای حقوقی املاک
  • اجاره خودرو در کیش
  • .