نکات طلایی برای پیش خرید مغازه تجاری در کیش

۱۳۹۷-۰۶-۰۹

گروه

املاک و مستغلات

برچسب

نکاتی ارزشمند برای پیش خرید مغازه تجاری در کیش و بررسی دلایل قرار گرفتن بازارهای تجاری در حال احداث در کانون توجه سرمایه گذاران درکیش

جزیره کیش فارغ از بعد اقتصادی و تجاری که دارد و به عنوان یک منطقه آزاد و ویژه اقتصادی از آن یاد می شود دارای ویژگی های منحصر به فردی در حوزه گردشگری و صنعت توریسم بوده که هر ساله پذیرای انبوهی از گردشگران می باشد .

وجه تمایز این جزیره مرجانی در حوزه گردشگری موجب شد تا برنامه ریزی مناسبی در حوزه ساخت اماکن تفریحی در کیش صورت پذیرد که در این قالب به جاذبه های غیر طبیعی آن نیز پرداخته شده باشد ، یکی از این جاذبه ها مجتمع های تجاری است که از سالیان گذشته در کیش فعال بوده و متناسب با پیشرفتها در تمام حوزه های اجتماعی و سطح زندگی جامعه و با مطالعه نیازهای گردشگران برنامه ها به سمت ساخت مجتمع های تحاری – تفرحی سوق داده شد .

با توجه به تحولات یاد شده در حوزه رفتارهای اجتماعی و تقاضا برای رفاه بیشتر گردشگران به منظور سپری کردن اوقات فراغت برنامه ریزی جدی برای احداث بازارهای جدیدی در کیش صورت پذیرفت که به عنوان نمونه می توان از پروژه هایی مانند میکا مال و سارینا ۲ یاد کرد .

متناسب با پیشرفتهای صورت گرفته در این زمینه و درک تجار از اینکه گردشگران قبل از خرید تمایل به تفریح دارند علاقمندی برای پیش خرید مغازه تجاری در کیش در این دست پروژه های در حال ساخت با رشد روز افزونی مواجه شد . ویژگی هایی که بازارهای جدید به مسافران ارایه میکند – مانند انواع فضاهای تفریحی ، ورزشی ، رفاهی و . . . – موجب می شود تا زمان بیشتری را در برنامه سفر خود در این بازارهای سپری نمایند که این موضوع مطلوب تجار کیش می باشد .

پیشنهاد مطالعه : توجه به نکات ضروری در قراردادهای پیش فروش آپارتمان

چرا پیش خرید مغازه تجاری در کیش ؟

برای درک بهتر موضوع و چرایی پیش خرید مغازه تجاری در کیش ، نکاتی را که براساس تجربیاتی که در حوزه املاک و مستغلات کیش کسب نموده ایم با شما در میان می گذاریم :

وجود بازار جذاب پیش خرید مغازه تجاری در کیش
همانطور که در بالا ذکر شد تغییر رفتار مصرف کنندگان ( گردشگران ) ، عدم دریافت پاسخ مناسب از فضاهای تجاری موجود در کیش و علاقمندی تجار به حضور در بازارهای تفرحی – تجاری در کیش ، بازار مناسبی برای سرمایه گذاری بروی پیش خرید مغازه تجاری در کیش را ایجاد کرد که با استقبال اقشار مختلفی از کل نقاط ایران مواجه شد . این موضوع به جذابیت های این نوع سرمایه گذاری در قالب پیش خرید مغازه تجاری در کیش بیش از پیش افزود .
نبود فضاهای تجاری ، متناسب با نیاز گردشگران برای گذراندن اوقات فراغت
مسافران به کیش در خلال مدتی که در کیش حضور دارند معمولا در کنار برنامه های تفرحی از قبیل استفاده از دریا و خدمات تفرحی دریایی – که بسیار هم مدرن هستند – حضور در جشنواره های متنوع و شاد و شرکت در کنسرتهایی که برگزار می شود ، زمانی را هم برای بازارگردی و بعضا خرید سوغاتی در نظر می گیرند که در این راستا اصولا مراکزی بیشتر مورد توجه قرار می گیرد که علاوه بر فروشگاههای متنوع سایر خدمات رفاهی را ارایه نماید .
بازده مناسب سرمایه گذاری در پیش خرید مغازه تجاری در کیش
با پیش خرید مغازه تجاری در کیش ضمن این که سرمایه های شما متناسب با افزایش تورم ، حفظ می شود با ادامه روند تکمیل پروژه نیز شامل افزایش قیمت خواهد شد . با توجه به اینکه بازار پیش خرید مغازه تجاری در کیش مورد توجه سرمایه گذاران از تمام نقاط ایران و بعضا خارج از کشور می باشد و از طرفی حجم ساخت و ساز این پروژه ها محدود می باشد ، معمولا در شرایط نرمال اقتصادی پیش خرید مغازه های تجاری توام با ارزش افزوده مناسب و رشد قیمت بوده است .
.
.
پرداخت قیمت مغازه ها به صورت اقساطی
با توجه به اینکه بهای مغازه خریداری شده در قالب قراردادهای پیش خرید مغازه در کیش به صورت اقساطی پرداخت می گردد ، فرصت مناسب برای تامین مالی خرید ملک تجاری در اقساط بلند مدت برای سرمایه گذاران فراهم می شود ، این موضوع می تواند کمک شایانی در خرید غرفه تجاری که معمولا قیمت آن نسبت به ملکهای مسکونی گران تر است باشد .
بهره مندی از منافع ۱۰۰ درصدی ملک تجاری پیش خرید شده و سودآوری مناسب آن درصورت تمایل به فروش قبل از تکمیل پروژه
با توجه به اینکه پرداخت بهای ملک پیش خرید شده به صورت اقساطی است ، افزایش قیمت موجب سودآوری مناسبی برای خریداران می شود ، چراکه در این روش پرداخت، شما تنها درصدی از بهای ملک را پرداخت کرده اید اما منافع و سود ناشی از افزایش قیمت برای تمام ملکی است که خریداری نموده اید .
مناسب بودن مبلغ اجاره بهای املاک تجاری
بعد از تکمیل پروژه ای که در آن اقدام به پیش خرید مغازه تجاری نموده اید ، چنانچه علاقه ای به فعالیت تجاری نداشته باشید می توانید آنرا با قیمت مناسبی اجاره دهید ، با توجه به روند رو به رشد حضور گردشگران در کیش و محدودیت در بازارهای تجاری جذاب در کیش ، مبلغ اجاره مغازه های تجاری همیشه نسبت به سایر املاک از وضعیت بهتری برخوردارند .
رشد قیمت ملکهای تجاری در اثر گذر زمان
یکی دیگر از نکاتی که به عنوان مشوق برای سرمایه گذاری در پیش خرید مغازه تجاری در کیش باید به آن توجه داشت این است که مغازه های تجاری بر خلاف املاک مسکونی با گذشت زمان نه تنها با افت قیمت مواجه نمی شوند بلکه افزایش سال ساخت آنها ، با افزایش قیمت نیز همراه خواهد بود . افزایش عمر ساختمانهای مسکونی و استهلاک بالای تجهیزات آن موجب افت قیمت آنها میشود در حالیکه مغازه های تجاری با افزایش سال ساخت به لحاظ خصیصه تجاری بودن با استقبال بیشتری مواجه می شوند .

پیشنهاد ما در املاک نامی کیش به شما سرمایه گذاران محترم پیش خرید مغازه تجاری در کیش می باشد

با ما همراه باشید تا برخی از ویژگی ها و امکانات بازارهای جدید در حال ساخت کیش را به شما معرفی نماییم :

بازارهای جدیدی که در کیش در حال ساخت هستند امکانات تفریحی و رفاهی متنوعی را به گردشگران ارایه می کنند که به نمونه هایی از آنها اشاره می کنیم :

تله کابین ، جنگل بارانی ، تونل باد ، آکواریوم ، مجتمع سینمایی ، شهر عجایب ، دنیای اکتشاف ، سالن پاتیناژ ، دیجیتال گلف ، سالن بولینگ ، ماساژ و اسپا ، باشگاه بدنسازی ، فودکورت ، هایپرمارکت ، شهربازی ، کافی شاپ های متنوع ، سالن اجتماعات و همایشها ، گالری ها و حراجی ها ، پارکینگ اختصاصی در بام پروژه برای استفاده از بزرگترین فود کورت کیش در بازار تفرحی – تجاری سارینا ۲ و . . .

برای پیش خرید مغازه تجاری در کیش می توانید با مشاوران امین خود در املاک نامی کیش در تماس باشید : ۰۹۳۴۷۶۹۴۴۰۰ – ۰۷۶۴۴۴۵۵۹۰۰ ( ۱۰ خط )

برای پیش خرید مغازه تجاری در کیش باید به نکات قراردادی آن نیز توجه داشته باشید که به این منظور بهتر است از مشاوره یک املاک معتبر یا وکیل استفاده نمایید .

بهتر است به این موضوع نیز دقت داشته باشید که در متن قرارداد حتما عبارت ” سرقفلی و مالکیت ” تواما درج شود تا مشکلی برای سرمایه گذاری شما در آینده پیش نیاید .

پیشنهاد می کنم تا با مطالعه مقاله زیر با قوانین پیش فروش و نکات قراردادی در پیش خرید مغازه تجاری در کیش آشنا شوید : هنگام پیش خرید باید به چه نکاتی توجه کرد

امیدوارم که مطاله این نوشته برای شما راهگشا بوده باشد .

کپی با درج لینک مطلب مجاز است . http://kfzhome.com/golden-tips-for-prebuying-shop-in-kish/

پیشنهاد مطالعه : نکاتی که برای خرید آپارتمان در کیش به آن نیاز دارید

برخی از فایلهای مربوط به فروش تجاری در کیش