نکاتی برای خرید دفتر کار در کیش

۱۳۹۷-۰۵-۲۵

گروه

املاک و مستغلات

برچسب

خرید دفتر کار در کیش

خرید دفتر کار در کیش موقعیت مناسبی برای شرکت ها و برندهای گوناگون است تا نسبت به مدیریت کسب و کارشان در جزیره کیش با قوانین اقتصادی ویژه اقدام نمایند . با خرید دفتر در کیش علاوه بر آنکه می توانید نحوه پخش و گسترش محصولاتتان را در منطقه جنوب کشور بررسی و مدیریت کنید ، امکان صادرات محصول با شرایط راحت تر نیز برایتان فراهم می شود و به این ترتیب دسترسی به بازارهای جهانی برای برندهای معتبر داخلی فراهم می شود ، نکته حایز اهمیت دیگر این است که برای ورود اتباع خارجی به کیش نیاز به اخذ ویزا نمی باشد که این موضوع می تواند برای مالکان برندهای معتبر صادر کننده فضای مناسبی را در جهت برگزاری جلسات کاری و تمرکز بر مناسبات کاری بین المللی فراهم نماید . همچنین می توانید از معافیت های مالیاتی مناطق آزاد نیز بهره مند شوید . در زمینه خرید دفتر کار در کیش نکات مهمی وجود دارد که در ادامه به آن می پردازیم . تمامی این نکات حاصل چندین سال تجربه ما در زمینه خرید و فروش دفتر اداری در این جزیره زیبا و البته موفق است .

مناطق اداری در کیش با تجمع بیشتر

دفاتر اداری در کیش اصولا در چند منطقه متمرکز شده اند ؛ مجتمع بانکها یکی از این مناطق است ، برخی دیگر از دفاتر کار در منطقه ای به نام گلدیس قرار دارند که می توانند گزینه های مناسبی برای خرید دفتر کار در کیش باشند . علاوه بر این گزینه ها ، مواردی هم مانند مجتمع ها و برج های اداری هستند که به صورت پراکنده در سطح کیش قراردارند . برای خرید دفتر کار در کیش باید نکات زیادی را در نظر داشته باشید که پیشنهاد می شود مطلب زیر را مطالعه کنید : خرید دفتر اداری در کیش .

موقعیت خرید دفتر کار در کیش

موقعیت ملک در زمان خرید دفتر کار در کیش از اهمیت ویژه ای برخوردار است . این موضوع به نوع فعالیت شما و میزان ارتباط با مشتریان تان هم بستگی دارد ، برخی از مشاغل ارتباط گسترده ای با مشتریان دارند مانند شرکتهای بیمه که مراجعات مکرری دارند بنابراین این نوع مشاغل در زمان خرید دفتر کار در کیش باید مناطقی را انتخاب نمایند که هم دسترسی مناسبی داشته باشند و هم اینکه برای ارایه خدمات مرتبط سایر شرایط را نیز در نظر بگیرند . برخی از مشاغل مانند فروشگاههای زنجیره ای پوشاک یا . . . نیز وجود دارند که فعالیت اصلی آنها در بازارهای کیش متمرکز شده است ، بنابراین اگر لازم است دفترتان در نزدیکی شعبات شما در بازارها باشد می توانید در طبقات فوقانی همان پاساژ اقدام به خرید دفتر کار در کیش نمایید .

اما اگر نوع خدمات شرکتتان مرتبط با فروش محصول یا کالایی نیست ، می توانید دفتری را خریداری کنید در یکی از مناطق اداری کیش واقع شده است مانند مجموعه اداری خدماتی سارینا یک کیش و موارد مشابه آن . همچنین دفاتری که نیاز به تبلیغات دارند ، بهتر است در خیابان های اصلی و پر تردد خریداری شوند تا با نصب تابلو ، مشتریان بیشتری جذب کنند .

امکانات دفتر اداری در کیش

دفاتر اداری امکانات خاصی نسبت به واحدهای مسکونی دارند . داشتن چند خط تلفن ترجیحا با شماره های متوالی می تواند از ویژگی های مثبت یک دفتر اداری محسوب شود . همچنین کابل کشی شبکه به منظور شبکه کردن سیستم های کامپیوتری موجود در دفتر، یکی دیگر از ویژگی های مفید در دفتر اداری محسوب می شود . دفاتر موجود در مناطق اداری کیش اکثرا این ویژگی ها را دارند .

در نظر گرفتن فضایی برای بایگانی اسناد نیز با توجه به نوع فعالیت می تواند گزینه انکارناپذیری در زمان خرید دفتر کار در کیش باشد که باید متناسب به شغل خود این موضوع را هم در نظر داشته باشید .

معمولا دفاتر اداری نیاز به فضای آشپزخانه یا آبدارخانه بزرگ ندارند . پس هنگام خرید دفتر کار در کیش هر چقدر این فضا کوچکتر باشد برای خریدار بهتر است ، چون فضاهای اصلی و اتاق ها بزرگتر هستند .

سعی کنید دفتری برای خرید انتخاب کنید که در طبقات پایین تر قرار گرفته باشد و اگر در طبقات بالا است ، حتما به کیفیت و تعداد آسانسورهای آن دقت داشته باشید ، برخی از ساختمان های اداری در کیش از این لحاظ با بی نظمی و مشکلات متعددی درگیر هستند و به علت عدم هماهنگی بین بهره برداران در پرداخت به موقع شارژ معمولا خدمات مناسبی به آسانسورهای آن مجموعه ارایه نمی شود و چنانچه شما دارای مشتریان زیادی باشید با مشکلات متعددی مواجه خواهید شد .

مساحت دفتر کار در کیش

یکی دیگر از نکاتی که باید در زمان خرید دفتر کار در کیش به آن توجه داشت مساحت محل اداری است که بسته به این که چه تعداد کارمند دارید ، کسب و کارتان چیست و آیا نیاز به نمایشگاه داخلی خواهید داشت یا نه ، می تواند مساحت های متنوعی داشته باشد . دفاتری که درون خود شوروم ( نمایشگاه) برای معرفی و عرضه ی محصولات دارند ، باید بالای حداقل صد متر مساحت داشته باشند . برخی از فعالیت ها مانند دفاتر اسناد رسمی نیز باید برای خرید دفتر کار در کیش ضوابطی را رعایت نمایند که متراژ دفتر یکی از آنهاست .

مزایای خرید دفتر کار در کیش نسبت به اجاره

خرید دفتر کار در کیش ، علاوه بر آن که سرمایه گذاری سودمند و هدفمند محسوب می شود ، نگرانی های مربوط به اجاره دفتر را ندارد . با خرید دفتر کار در کیش ، سال ها آدرس ، شماره تلفن و کد پستی دفتر شما بر روی کارت ، سربرگ ، پاکت و غیره ثابت بوده و مشتریان نسبت به محل ارائه خدمات اداری محصولتان اطمینان کافی حاصل خواهند نمود .

املاک نامی کیش مفتخر است با داشتن کارشناسان ملکی مجرب و متخصص ، در زمینه خرید دفتر کار در کیش شما را یاری نموده و هر گونه خدمات لازم را در این زمینه ارائه می دهد . برای کسب اطلاعات بیشتر می توانید با شماره های ما تماس حاصل نمایید .

نکات حقوقی در زمان تنظیم مبایعه نامه برای خرید دفتر اداری در کیش

در زمان تنظیم مبایعه نامه حضور فروشنده الزامی است ، بدون حضور مالک قراردادی را امضاء نکنید .
در صورتیکه فروشنده حضور نداشت حتما باید وکیل قانونی وی با وکالت نامه معتبر مبایعه نامه را امضاء نماید . از مدیر املاک بخوهید وکالتنامه را استعلام نماید و در مبایعه نامه قید نماید .
اصل سند مالکیت و نوع کاربری ملک مورد معالمه را رویت نمایید .
مشخصات فرونشده و وکیل قانونی وی را با اسناد ارایه شده تطبیق دهید .
تعهدات مالی خود را در مبایعه نامه به صورت شفاف قید نمایید تا بعدا دچار مشکل نشوید .
روز حضور در دفترخانه برای انتقال سند مالکیت و شماره دفترخانه باید در مبایعه نامه ذکر شود به این موضوع توجه داشته باشید .
از اسناد مالی که به فروشنده پرداخت می کنید رسید دریافت نمایید .
سعی کنید پرداخت های شما از طریق چک باشد و خارج از توافقات مندرج در مبایعه نامه پرداختی نداشته باشید .
وضعیت تحویل ملک و زمان آن را در مبایعه نامه به دقت درج کنید .
وجه التزام هایی که در مبایعه نامه قید می شود ارقامی باشد که از عهده طرفین خارج نباشد و عمل به آنها ممکن باشد . از طرفی دقت کنید تا وجه التزام به درستی تعیین شود تا در صورت نیاز پاسخگوی خسارات وارده باشد .
اصل سند مالکیت باید بعد از انعقاد مبایعه نامه نزد املاک باقی بماند این موضوع را در مبایعه نامه درج نمایید .
فروشنده متعهد است تا استعلام های مربوطه را برای انتقال سند مالکیت از ادارات مربوطه اخذ نماید ، دقت کنید که عوارض نوسازی و بیمه تامین اجتماعی نیز استعلام شود .
پس از امضاء مبایعه نامه ، قرارداد خود را از املاک دریافت نمایید و به بهانه های مختلف از دریافت آن امتناع نفرمایید .

پیشنها مطالعه : آشنایی با انواع اسناد مالکیت در کیش